时间进入6月以后，楼市就像坐上了火箭，成交量以肉眼可见的速度，疯狂蹭蹭蹭往上涨。
上周住宅单周成交1580套，不但周成交量翻了近一番，更是创下了年内住宅单周成交备案量的纪录，而且这也是2019年恢复数据以来的最高值
我们需要找一个“对手”，对当下的楼市找一个参照。
记住这个年份，这是一个在嘉兴楼市历史上非常重要的一个年份。
我们要找的“对手”也出现在这个年份
单周备案超过1500套，在嘉兴楼市历史的长河里虽然不多见
但在2016年，却不止一次出现，至少出现过3次
最疯狂的时候，住宅单周备案爬上过1800套。
虽然上周的成交距离顶点还略有一段距离。但无疑是近几年来“绝顶”般的存在。成交量是检验楼市成色最重要的一个指标，毕竟这个需要实打实的。
虽然6月的最终官方数据还未出炉，但据现有数据汇总，6月住宅成交大约是突破4300套的。该成交量同样几近独孤求败，同样需要用2016年的数据作为参考
仅有2016年的6月、7月在该成绩之上，而8月则在伯仲之间。
在数据以外，各大项目开盘即飘红，认筹排长队，这就是眼下楼市的真实状况
虽然今年出于疫情防范的考量，各大楼盘基本没有组织大规模的线下开盘，但几开几罄的项目并非个例
在官方的数据中，6月二手房签约量突破3000套，为年内新高。
也即是说，新房+二手房，一个月就卖了超过7000套。7000套，什么概念
举个例子，嘉兴最大的拆迁安置小区，嘉城绿都，大约就是7000套多点。
市场上的热钱，一个月就买空一个相当于嘉城绿都量级的大型住区。
6月疯狂成交的同时，开发商也在疯狂出货。
据统计，6月共申领出5178套住宅，面积575961.8㎡。是5月供应量的近3倍。更抵上了过去5个月供应的总和。
可以说这些领证的项目中，还有不少还没拿到市场上，还没释放“威力”。
由于行情太热，拿证的项目中还混入了一些市场上的“生面孔”，这些项目显然还未在市场上铺开，但也早早拿了预售证。可见在这样的行情下，不止是购房者在赶热闹，连开发商也坐不住。
而在这样的行情中，似乎过去最重要的价格因素都被略过了。
毕竟备案价一万五起步的国商，眼睁着要一万六起步了。毕竟土拍都五熔断了。
今年不买房，明年买地王不但是销售中介的口头禅，很多购房者的心理也确乎如此。谁又能想到，今年开年还因为受到疫情影响，不少人对楼市的前景并不乐观，哪知道夏天正式到来前，生生的现实在那狠狠打脸。
多方合力维系的楼市，购买力支撑的楼市，这趟火车暂时没有停下来的迹象。
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