浏览器
土拍，土拍，土拍！
嘉兴迎来集中工地月
6月8、10、15、18、19、23都要土拍
特别是今天的2020南-020号地块
对比其他地块，7150的起始楼面价相对略低
就在土拍前2天，
新希望也公布了预售证价格18200每平
值得注意的是，该地块出让还有一定的附加条件。
出让条件规定，该地块商业建筑面积占项目计容建筑面积的比例为2.5%-2.6%，并应设置在地块西北角，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权单元面积不小于300平方米。
这地块足足吸引了12家大佬级别房企，参与抢夺。
最终，经过152轮的激烈争夺，这宗地块被嘉兴市晨源房地产开发有限公司（佳源）高调竞得，楼面价为10040元/㎡，溢价率41.4%，竞配建达到了11000平方米, 折算一下该地块的实际楼面价约为11800元/㎡。
10点10分，限时竞价正式开始。
与去年土拍中出现的龟速加价不同，这场土拍中时常能看到报价100元/建筑平方米的加价，不仅加价的幅度非常大，而且，出价的速度非常快。
仅仅13分钟，第43轮，该地块就熔断了，报价达到了10040元/㎡，溢价率为40.4%。
迅速熔断后，开发商较劲的点就放在了竞配建上，竞争陷入了白热化。
竞配建的节奏稍微有所放缓，但是谁也不愿意退出争夺。第105轮，该地块的配建面积已经达到了新希望·锦麟澜湾地块的6300㎡配建。
竞配建仍在继续，第113轮，7100㎡的配建与529土拍中的阳光城地块齐平。而且，祭出这个价格，耗时仅仅刚超一个小时。
竞配建仍在继续，第142轮，竞配建达到了10000㎡。
耗时不到两个多小时，经过152轮的激烈争夺，这宗地块被佳源收入囊中，楼面价为10040元/㎡，竞配建达到了11000平方米，溢价率41.4%，折算一下该地块的实际楼面价约为11800元/㎡。这一价格也妥妥刷新了科技城南区的地价新高，而且地价再创今年新高。
无疑，这宗地块用熔断和竞配建证明了其价值。
那么，这宗地块为何会有这么高的价格呢？
嘉兴楼市相关负责人说，一方面，这得益于地块自身条件过硬，以及周边的配套比较“硬核”；
另一方面，不少房企在嘉兴亟待补仓，“这里与未来的城市新中心（高铁新城）接壤，西侧的万达板块也是城市发展的高地，而且，距离成熟的南湖新区也不远。此外，这里有着嘉兴市实验小学科技城小区、清华大学附属中学嘉兴学校等优质的教育资源。周边的三环东路和长水路都是市区高架环线。当然，还存在房源供应不足、市场销售火爆等因素。”
来源：版权说明：平台所转载文章，均会注明作者及来源。