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据嘉兴市房地产业协会数据显示，8月第2周（2020年8月10日-8月16日），嘉兴共成交663套商品房。
环比上上周成交套数（1410套），下跌约52.98%，日成交约95套。总成交面积为8.25万方，环比上上周（16.76万方），下跌约50.78%。
上周嘉兴楼市住宅成交量下跌明显，下跌超五成。受到市场上可售房源数量少，基本处于无房可售的局面的原因，造成了上周住宅成交数量的大跌。
目前嘉兴市本级范围内的库存房源数量依旧还是很庞大的，几次开盘售罄也不能说明楼市长虹。
如果接下来预售证入市速度持续放缓，不排除嘉兴楼市成交数据出现多次的起伏。
我们此前一直都在猜测，国庆前后或将出现楼市拐点。可按照目前的申领预售证节奏，或许拐点的到来还将会出现延迟亦或者是平稳过渡至2021年？
据禾城楼市统计，嘉兴楼市7月共有11盘申领预售，共计2097套新房源入市。截止发稿前（8月17日），8月共有三盘申领预售证，共计868套房源待入市，目前还在预售证公示期间，尚未入市。
按照七天的公示期计算，8月接下来的两周，楼市依旧会保持一定的成交数量。至于后市如何，一切都得看预售房源数量。
附上近期周成交记录：
2020年7月20日-2020年7月26日，嘉兴市本级共成交705套商品房，其中，普通商品住宅共成交约589套。总成交面积约7.96万方。
2020年7月27日-2020年8月2日，嘉兴市本级共成交1018套商品房，其中，普通商品住宅共成交约845套。总成交面积约11.15万方。
2020年8月3日-2020年8月9日，嘉兴市本级共成交1410套商品房，其中，普通商品住宅共成交约1331套。总成交面积约16.76万方。
2020年8月10日-2020年8月16日，嘉兴市本级共成交663套商品房，其中，普通商品住宅共成交约597套。总成交面积约8.25万方。
来源 ：禾城楼市
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