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平静了一段时间的嘉兴土地市场再起波澜，近日从嘉兴市自然资源和规划局处了解到，嘉兴市再次迎来两宗涉宅类用地出让。
中环北——经开2020-15号地块
该地块位于城北路与中环交叉口附近，东至锦云路，北至同德路，西至振兴路，南至锦云路。
挂牌起始楼面价6720元/平米，土地面积30085.4㎡，容积率1.5-2.0，同时要求限高不高于60米，且住宅建筑高度不低于24米，预计日后将打造成8-20层的住宅产品。将于9月7日出让。
地块周边主要住宅有信远朗庭、万科·中环公园、万科·环萃园，根据销售情况，等经开2020-15号地块入市时，很可能是区域内唯一新房。
同时地块南侧还有一宗小型商用地，将打造邻里中心。西侧将规划同德路小学。
该地段也有很明显的缺点，就是周边基本都是厂房和汽车4s店，对居住环境可能有影响。
万科·环萃园成交楼面价6500元/㎡，而一路之隔的经开2020-15号地块的起始楼面价就有6720元/㎡，从这里就可以看出嘉兴地价明显的上涨。
王店镇——2020嘉秀洲-030号地块
该地块位于王店镇，花园路东侧，常华路北侧，土地面积76333㎡，挂牌起始楼面价4688元/㎡，拍卖起始价7500元/㎡，容积率1.3-1.6，要求住宅全装修。将于8月27日出让。
地块附近就是梅花映象花苑，当时地块成交楼面价3907元/平米，而现在，挂牌起始楼面价就已经4688元/平米了。
今年下半年的几宗土地都没有在主城的热门区域，可以看出下半年嘉兴土地市场开始逐渐“灭火”了。
来源：嘉兴楼市情报
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